Waaruit bestaat de prijs per m²?
Dagelijks sta ik op daken. Ik weet dat de vraag naar de prijs van een dakrenovatie per m² logisch is, maar elk dak is anders. De m²-prijs is een handige richtwaarde, geen vaste uitkomst. Hieronder leg ik uit hoe de kosten zijn opgebouwd, welke keuzes u heeft in dakbedekking, isolatie en onderhoud, en hoe u slim investeert in duurzaamheid en energiebesparing.
Gemiddelde kosten per m² voor veelvoorkomende daken
Waaruit bestaat de prijs per m²?
Isolatie en ventilatie: winst in comfort en duurzaamheid
De prijs van een dakrenovatie per m² hangt af van drie pijlers: materiaal, arbeid en randkosten. Materiaal gaat van dakbedekking (dakpannen, leien, bitumen, EPDM) tot onderdakfolie, panlatten, isolatie en bevestigers. Arbeid is de tijd die wij als dakdekkers en timmerlieden nodig hebben voor demontage, herstel van het dakbeschot en plaatsing. Randkosten zijn zaken als steigerwerk, afvalafvoer, kraan, veiligheid en eventuele vergunningen.
Factoren die de m²-prijs verhogen of verlagen
Gemiddelde kosten per m² voor veelvoorkomende daken
Onderhoud en levensduur: zo bespaart u op termijn
Voor een hellend pannendak (dakpannen vervangen inclusief nieuwe panlatten en onderdakfolie) ziet u vaak richtprijzen tussen 80 en 140 €/m². Kunstleien liggen doorgaans rond 95–160 €/m²; natuurleien zijn duurder, grofweg 160–300 €/m² door materiaal en vakwerk. Een plat dak renoveren met bitumen of EPDM kost gemiddeld 70–130 €/m² bij overlagen en 90–160 €/m² bij volledige vernieuwing inclusief isolatie en nieuwe opstanden.
Offerte en voorbereiding: zo voorkomt u verrassingen
Let op: isolatie is vaak de slimste extra. Bovenop of tussen de kepers isoleren verhoogt het comfort en verlaagt de energiekosten. Reken op 30–70 €/m² extra, afhankelijk van dikte en type (PIR, resol, minerale wol) en de gewenste Rc-waarde. Sarking-isolatie op hellende daken zit meestal hoger in prijs, maar levert een gelijkmatig geïsoleerd, luchtdicht en toekomstbestendig dak op.
