Wat bedoelen we met dakrenovatie prijs per m²?
Als timmerman die dagelijks op daken staat, krijg ik vaak de vraag: wat is de dakrenovatie prijs per m²? Een begrijpelijke vraag, want je wilt weten waar je aan toe bent. Hieronder leg ik eerlijk uit wat er meespeelt en welke prijzen je globaal kunt verwachten, zodat je een realistisch beeld hebt van je dakrenovatie, onderhoud en isolatie.
Belangrijkste prijsbepalers bij dakrenovatie
Met dakrenovatie prijs per m² (of dakrenovatie prijs m2 / prijs per m) bedoelen we de gemiddelde kosten om één vierkante meter dak te vernieuwen. Dat lijkt simpel, maar die m²-prijs kan alleen kloppen als we weten welk type dak, welke laagopbouw en welke afwerking toegepast wordt.
Indicatieve kosten per type dak en materiaal
Een complete dakrenovatie omvat meestal meer dan nieuwe dakbedekking alleen. Denk aan het verwijderen van oude lagen, herstel van het dakbeschot, nieuwe folie of damprem, isolatie, afwerking van nokken en kilkepers, lood- en zinkwerk, veiligheid en steigerwerk, en de afvoer van afval. Niet al deze posten zitten in elk ‘m²-prijsje’ dat je online ziet.
Isolatie en duurzaamheid: investeren om te besparen
De grootste prijsbepalers zijn het type dak (plat of hellend) en de bereikbaarheid. Een vrijstaand huis zonder lastige dakkapellen is goedkoper te realiseren dan een complex dak met veel details, dakkapellen, doorvoeren en schoorstenen. Hoe meer snijwerk en detailafwerking, hoe hoger de arbeidsuren per m².
Onderhoud, levensduur en wanneer renoveren
Ook de staat van de onderconstructie telt mee. Is het dakbeschot nat of verrot, of moeten panlatten, tengels of spanten worden vervangen? Dan komt er materiaalkost en arbeid bij. Verder maken isolatiekeuze, dampdichtheid, ventilatie en de gewenste Rc-waarde een groot verschil in zowel prijs als energiebesparing.
Zo stel ik een heldere offerte op
Voor platte daken ligt de richtprijs (inclusief arbeid) vaak rond: bitumen 60–100 €/m², EPDM 70–120 €/m² en PVC 65–110 €/m². Deze bandbreedtes gelden voor standaard situaties zonder grote herstelwerken. EPDM is populair door de lange levensduur en geringe onderhoudsgevoeligheid.
