Wanneer is dakrenovatie verstandig?
Als timmerman sta ik dagelijks op hellende en platte daken. Ik zie wat wel en niet werkt bij dakrenovatie en dakisolatie, en vooral wat op de lange termijn het meeste comfort en energiebesparing oplevert. Een goed gerenoveerd en geïsoleerd dak houdt uw woning droog, stil en warm in de winter en juist koeler in de zomer. Hieronder leg ik uit waar ik op let en welke keuzes u helpen om duurzaam en onderhoudsarm te renoveren.
De basis: constructie, onderdak en ventilatie
Renoveren is aan de orde wanneer u lekkages ziet, dakpannen poreus worden, bitumen of EPDM veroudert, de zolder tochtig of extreem warm is, of wanneer de energierekening oploopt. Ook doorbuiging van sporen of gordingen, losliggende nokvorsten en rotte panlatten zijn signalen. Mijn advies: combineer onderhoud of vervanging van de dakbedekking meteen met na-isoleren. U pakt dan de steigers, het afval en de arbeid in één keer aan en voorkomt dubbel werk.
Slim isoleren: binnenzijde, buitenzijde of zoldervloer
Voordat ik isoleer, controleer ik de dakconstructie op houtrot, schimmel en sterke of losse verbindingen. Een solide basis is essentieel: gezonde spanten, de juiste panlatten en een strak onderdak. Bij hellende daken hoort een waterkerende, dampopen onderdakfolie die slagregen weert maar de constructie laat ademen. Bij platte daken let ik op afschot, goede afwatering en de staat van het dakbeschot.
Materialen en Rc-waarde: wat past bij uw dak?
Ventilatie en luchtdichting zijn twee kanten van dezelfde medaille. Buitenzijde: voldoende ventilatie in de panlattenzone of dakrand. Binnenzijde: een zorgvuldig aangebrachte dampremmende folie die luchtdicht wordt getaped rond balken, doorvoeren, dakramen en dakkapellen. Zo voorkomt u condens in de isolatie en blijft de Rc-waarde in de praktijk hoger.
Veelgemaakte fouten én hoe ik ze voorkom
Er zijn drie hoofdroutes. Binnenzijde isoleren: ideaal als de dakbedekking nog wat jaren mee kan. Dan plaats ik minerale wol of houtvezel tussen en onder de kepers, met een doorlopende damprem. Buitenisolatie of sarking: het beste moment is bij volledige dakrenovatie. We leggen isolatieplaten boven op het dakbeschot, vaak PIR of houtvezel, waardoor koudebruggen verdwijnen en het dak direct vlak en sterk is. Niet-verwarmde zolder? Dan is zoldervloerisolatie vaak het meest rendabel en houdt u de warmte beneden.
Kosten, onderhoud en duurzaamheid
Voor platte daken gaat mijn voorkeur uit naar isoleren aan de buitenzijde met omgekeerd dak of warmdak, inclusief afschotisolatie. We werken dan af met een nieuwe laag EPDM of bitumen, afhankelijk van situatie en detailaansluitingen. Belangrijk is dat dakdoorvoeren, lichtkoepels en randaansluitingen waterdicht en thermisch correct worden uitgevoerd.
